1991〜2001年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
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サンヴェール西船橋
千葉県船橋市山野町
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
1996年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,519万円
66.6万円/㎡
2,685
3,907
5,130
6,352
AI査定結果
推定相場価格
4,519万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,907万円〜5,130万円
57.6万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月14日
サンヴェール西船橋
4,590万円（67.6万円/㎡）/ 3階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,590万円 | 67.6万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,680万円 | 69.0万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,780万円 | 70.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,690万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 4,180万円 | 61.6万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,790万円 | 65.0万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,890万円 | 66.3万円 | 4階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 4,380万円 | 64.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,890万円 | 66.4万円 | 4階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 4,580万円 | 67.5万円 | 3階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 4,590万円 | 67.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 西船橋リリエンハイム 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
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ポイント
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